Blog

Ochrana dat v realitní kanceláři: přístupy, 2FA a GDPR

Realitní kancelář pracuje s kopiemi dokladů, rodnými čísly i údaji o financích klientů. Jak nastavit přístupy, proč zapnout dvoufázové ověření a co po vás chce GDPR v každodenní praxi.

Číst dál

PENB při prodeji a pronájmu: co musí makléř zajistit

Průkaz energetické náročnosti budovy patří k podkladům, bez kterých se prodej ani pronájem neobejde. Kdy je povinný, co uvést v inzerci, jak dlouho platí a na co si dát pozor u bytů.

Číst dál

Nemovitost ve společném jmění manželů: kdo musí podepsat

U nemovitosti ve společném jmění manželů nestačí podpis jednoho z nich. Kdy jednají oba, co když manžel na listu vlastnictví chybí a jak postupovat po rozvodu nebo úmrtí.

Číst dál

Prověrka nemovitosti před prodejem: LV, exekuce a insolvence

Zástavní právo, exekuce na prodávajícího nebo plomba na listu vlastnictví umí zastavit i dobře rozjetý obchod. Co prověřit ještě před podpisem smlouvy a kde potřebné údaje najdete.

Číst dál

Lhůty v realitním obchodě: termíny, které makléřům nejčastěji utíkají

Konec výhradnosti, rezervace, odstoupení nebo ochranná lhůta u vkladu. Přehled termínů, které v realitním obchodě rozhodují o provizi i spokojenosti klienta, a jak je mít pod kontrolou.

Číst dál

Prodej družstevního bytu: co hlídat při převodu družstevního podílu

U družstevního bytu se neprodává byt, ale družstevní podíl. Jaká pravidla platí podle zákona, co zkontrolovat ve stanovách a proč je jinak potřeba řešit i úschovu a financování.

Číst dál

Plná moc v realitní praxi: kdy stačí a kdy narazíte

Klient je v zahraničí, makléř podepisuje za kancelář, manželé nemohou přijít spolu. Plná moc řeší hodně situací, ale jen když má správnou formu a rozsah. Projděte si, na co je třeba si dát pozor.

Číst dál

Úschova kupní ceny: advokátní, notářská, nebo bankovní?

Úschova kupní ceny chrání prodávajícího i kupujícího. Porovnejte advokátní, notářskou a bankovní úschovu, zjistěte, co smí realitní kancelář, a jak správně nastavit podmínky výplaty.

Číst dál

Smlouva o realitním zprostředkování: co v ní nesmí chybět

Smlouva o realitním zprostředkování není jen zprostředkovatelská smlouva s vlastníkem. Patří sem i rezervační smlouva s kupujícím. Projděte si, co zákon vyžaduje u které z nich.

Číst dál

Předávací protokol: malý dokument, který šetří velké spory

Co patří do předávacího protokolu při prodeji i pronájmu nemovitosti. Stavy měřidel, klíče, vady, fotografie a podpisy v praktickém přehledu, který makléřům ušetří spory i čas.

Číst dál

Jak vybrat aplikaci na smlouvy: 9 otázek před rozhodnutím

Aplikací na smlouvy pro realitní kanceláře je na trhu čím dál víc a na první pohled vypadají podobně. Devět otázek, které byste měli dodavateli položit, než se rozhodnete.

Číst dál

AML v realitní kanceláři: co musíte hlídat a jak na to bez stresu

Realitní zprostředkovatel je povinnou osobou podle AML zákona. Kdy identifikovat klienta, kdy provést kontrolu, jak dlouho uchovávat doklady a co hrozí za chyby.

Číst dál

Automatizace v realitách: trend, který se nedá ignorovat

Práce v realitách často znamená spoustu papírů, přepisování a ztracený čas. Klienti ale ocení hlavně rychlost a jistotu. Proto je automatizace v moderní kanceláři zásadní.

Číst dál

Elektronické podpisy v praxi: od detailů ke spokojenému klientovi

Elektronické podepisování šetří čas, eliminuje chyby a zrychluje realitní procesy. Zjistěte, jaké typy podpisů existují, jak fungují v praxi a co říká české právo.

Číst dál

Napojení na katastr nemovitostí: konec opisování a papírování

Napojení aplikace na katastr a rejstříky šetří čas, eliminuje chyby a zajišťuje přehlednost. Automaticky propisuje data do smluv a zrychluje práci realitkám i právníkům.

Číst dál

Nejčastější chyby ve smlouvách a jak je eliminovat

Ruční příprava smluv vede k chybám a ztrátám času. Zjistěte, jak automatizace eliminuje překlepy, chybějící přílohy a neaktuální texty a přináší právní jistotu realitním kancelářím.

Číst dál